Статьи

Контрольные точки выполнения проекта Государственной информационной системы ЖКХ (ГИС "ЖКХ")

Часто из-за неправильно составленных договоров коммунальные предприятия не получают положенного вознаграждения и терпят убытки. Какие 3 пункта необходимо включать в документ?

На протяжении уже многих лет мы слышим одно и то же: «Мы наведем порядок в ЖКХ!». Так говорят с самых высоких трибун, обещают перед выборами депутаты, руководители общественных организаций и просто гражданские активисты. И ведь нельзя сказать, чтоб ничего не делалось – принимаются законодательные акты, создаются группы общественного контроля, административно ограничивается рост тарифов…

И что в итоге?

Внедрение автоматизированных систем контроля признано повсеместно единственной панацеей от различного рода злоупотреблений.

Автоматические камеры наблюдения контролируют каждый наш шаг в магазинах, учреждениях, наших же подъездах. Электронные очереди и электронные торги по госзакупкам. Широкое появление видеорегистраторов позволило навести приемлемый порядок и сократить число злоупотреблений со стороны живых блюстителей порядка на автомобильных магистралях (кстати, буквально на днях видеозапись регистратора признана официальным доказательством в судах).

Закон о защите прав потребителей гласит, что никто не обязан платить за товары или услуги ненадлежащего качества. Любая попытка заставить сделать (отдельно или в комплекте с другими товарами или услугами) это называется навязанной услугой и наказывается по закону.

Уже который год ситуация в российском жилищно-коммунальном комплексе остается «стабильно сложной».
Растущие тарифы и вливания государственных средств не приводят к сколь либо значимым позитивным изменениям. Отрасль жизнеобеспечения превратилась в «черную дыру» российской экономики, проглатывая и превращая в ничто как государственные средства, так и средства граждан.

Можно ли с филигранной точностью подсчитать объем и определить качество потребляемых услуг ЖКХ в отдельно взятом доме? Несколько лет назад казалось, что это невозможно. Но вот в наших домах стали появляться приборы учета, которыми теперь никого не удивишь. 

В 2008 году, когда перед жильцами нашего многоквартирного дома остро встал исконно русский вопрос что делать и куда дальше двигаться, жильцы решили отказаться от услуг обслуживающей организации (на тот момент наш дом обслуживала организация ООО «ЖЭК-21», вся работа которой сводилась к устранению возникших неисправностей в авральном режиме, при отсутствии каких бы то ни было профилактических и прочих работ) и взять управление домом в свои руки, организовав ТСЖ.

Желто-голубая многоэтажка по улице Аэрологическая, 2-а стала достопримечательностью Тамбова три года назад. Сюда наведываются многие тамбовчане, чтобы узнать, как жильцам удалось сделать крышу не теку- щей, подъезды чистыми, территорию цветущей, детскую площадку ухоженной, да еще и экономить на квартплате.

Дом по улице Аэрологической, 2а по праву считается одним из лучших не только в областном центре, но и в области. И дело не только в бережном отношении к общему имуществу. Жильцы, объединившись в ТСЖ, смогли сократить свою плату за жилищно-коммунальные услуги, а дом содержится в идеальном порядке.

Какой областные власти хотят видеть многоэтажку после проведения капитального ремонта и установки всех требуемых по закону приборов учета энергоресурсов? 
Какой областные власти хотят видеть многоэтажку после проведения капитального ремонта и установки всех требуемых по закону приборов учета энергоресурсов?  

Tратегия энергосбережения, принятая в России, и федеральное законодательство требуют повсеместной установки общедомовых приборов учёта энергоресурсов.

Предлагаемое Энергосервисной компанией 3Э решение — это малозатратный вариант комплексного подхода повышения энергоэффективности в отдельно взятом районе или на предприятии с возможностью дальнейшего тиражирования положительного результата в городе, области, районе.

Стратегия энергосбережения, принятая в России, и Федеральный закон № 261 требует повсеместной установки общедомовых приборов учета энергоресурсов до 1 января 2012 года.

Автоматизированная система коммерческого учёта регулирования и диспетчеризации энергопотребления АСКУРДЭ «НИИ ИТ-ЭСКО» является средством измерений, зарегистрированным в Госреестре СИ № 36695-08 и допущенным к применению в Российской Федерации.

В России в очередной раз наблюдается возросший интерес к приборному учету тепловой энергии в связи с известным постановлением правительства № 261 от 23 ноября 2009г.

В 2008 году, когда перед жильцами нашего многоквартирного дома остро встал исконно русский вопрос что делать и куда дальше двигаться, жильцы решили отказаться от услуг обслуживающей организации.

Комплексная диспетчеризация объектов ЖКХ (жилых домов и объектов социальной сферы) - одно из самых востребованных направлений развития данной отрасли.

КОМИТЕТ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОРОДА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА -ГОРОД ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

В течении 2005-2006гг. в Смоленской обл. на объектах государственной собственности установлено около 300 приборов учета потребления тепловой энергии и ГВС. Появилась возможность оценить реальное потребление теплоносителя этими объектами. При этом, если потребление горячей воды напрямую зависит от реального ее использования, то имея инструмент, позволяющий фиксировать количество тепла, пришедшего на объект, мы никак не можем повлиять на объем и качество предоставленной услуги, поскольку после установки приборов учета не изменились ни диаметры трубопроводов, ни объемы теплоносителя, ни его температура. В такой ситуации коммерческий учет никак не может повлиять на размер платежей за тепловую энергию.

Казалось бы проблема коммерческого учета тепловой энергии (теплоты) – это узкоспециализированная область человеческой деятельности. На самом деле экономически целесообразная политика в данном направлении затрагивает непосредственные финансовые интересы каждого гражданина нашей далеко не субтропической страны, поскольку все мы вольно или не вольно являемся потребителями тепловой энергии (теплоты).

Если проанализировать статьи финансирования энергосбережения в России, то окажется, что их весомую долю составляют вполне обоснованные расходы на закупку коммерческих средств измерений тепловой энергии (теплоты) и теплоносителя - теплосчетчиков. Реформирование системы теплоснабжения, которая является жизненно важной для нашей страны, в ближайшие годы неизбежно приведет к 100% расчетам за потребленную тепловую энергию и теплоноситель.

Теплоснабжение является одним из наиболее важных составляющих процессов жизнеобеспечения населения. Потребность в количестве тепла определяется температурой наружного воздуха, совокупными потерями при выработке, транспортировке, распределении, потреблении и учете тепла

С началом реформы жилищно-коммунального хозяйства массовый характер приобрело внедрение теплосчетчиков на объектах, расположенных в различных регионах России. При этом на местах часто возникают вопросы, связанные с эксплуатацией системы теплоснабжения после установки теплосчетчика и с механизмом расчетов за потребленное тепло. В редакцию приходит довольно много писем с просьбой рассмотреть возникающие проблемы. В этом номере журнала мы отвечаем на одно из таких писем, пришедших из Тюмени.

Неотъемлемыми составляющими в стратегии эффективного энергоуправления предприятием являются энергоаудит и мониторинг объектов на данном предприятии. Кроме того, в процессе энергоаудита осуществляется обзор и анализ действующих методов управления для определения основных потоков энергопотребления с целью их оптимизации и поиска путей уменьшения энергозатрат.

Перевод коммунального хозяйства на поквартирный учет воды и взимание платы в соответствии с расходом воды потребителем — одно из важных и уже действующих звеньев реформы ЖКХ. Как известно, с апреля 2003 г. ни один новый жилой дом в Москве не может быть сдан в эксплуатацию без установки в нем квартирных водосчетчиков. Кроме того, для учета расхода воды (в т.ч. коммерческого) применяются, так называемые, домовые водосчетчики, которые устанавливаются на входе водопровода в жилой многоквартирный дом (объект соцкульт-быта, др.) или на входе и выходе.

Компания "ЭСКО ЗЭ" - это предприятие нового поколения предпринимателей России с высокопрофессиональным коллективом, ведущие специалисты которого несколько лет успешно занимаются комплексной разработкой и внедрением энергосберегающих технологий. Основной перечень, поставляемой компанией продукции (представлен на сайте www.esco3e.ru), с одной стороны включает в себя альтернативные источники энергии различной мощности в виде малогабаритных теплоэлектростанций на газовом или жидком топливе и тепловых насосов, с другой стороны - традиционные технологии в виде недорогих автоматических котлов, теплообменников, теплосчетчиков и регуляторов тепловой энергии.